1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
墨田区
83.9万円/㎡
前年比+15.0%
タック曳舟
東京都墨田区京島三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩5分
1984年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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6階 / 56.49㎡の場合
相場
4,282万円
75.8万円/㎡
2,373
3,646
4,918
6,191
AI査定結果
推定相場価格
4,282万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,646万円〜4,918万円
64.5万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
タック曳舟
3,990万円（70.6万円/㎡）/ 6階 / 56.49㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は65.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 3,990万円 | 70.6万円 | 6階 | 56.49㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/05/26 | 3,990万円 | 70.6万円 | 6階 | 56.49㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2025/04/14 | 3,990万円 | 70.6万円 | 10階 | 56.49㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/11 | 3,680万円 | 65.1万円 | 3階 | 56.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/20 | 3,499万円 | 61.9万円 | 8階 | 56.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,699万円 | 65.5万円 | 8階 | 56.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/24 | 3,799万円 | 67.3万円 | 8階 | 56.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/18 | 2,980万円 | 52.8万円 | 3階 | 56.49㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/09/02 | 3,899万円 | 69.0万円 | 8階 | 56.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/23 | 3,890万円 | 68.9万円 | 8階 | 56.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 3,999万円 | 70.8万円 | 8階 | 56.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 56.3万円 | 5階 | 56.49㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | タック曳舟 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅5分 | 3,990万円 | 70.6万円 | 56.49㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,780万円 | 54.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/11 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/14 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,650万円 | 59.8万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,598万円 | 61.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、墨田区では15%上昇しています。
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